상가·부동산 명도소송
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상가, 부동산 명도소송
'계약해지 내용증명을 보내도 답이 없는 임차인
월세는 안 내면서 영업은 계속 하는 임차인'
악성 임차인을 정리하는 가장 빠른 방법은
보증금이 모두 소진되기 전
"명도소송"을 제기하는 것입니다.
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"임차인이 월세를 안 냅니다."
명도소송이 필요한 순간
일반상가, 집합상가 등
💡 월세 3기분 이상 연체 시
💡 계약기간 만료 후 갱신 불가한 경우
💡 임대차계약 사항을 위반한 경우
💡 제3자에게 불법으로 전대한 경우
주택, 아파트, 빌라 등
💡 월세 2기분 이상 연체 시
"업계 최소비용 빠른명도"
월세연체 명도소송 선임료 안내
(부가세 10% 별도)
계약해지 내용증명,
점유이전금지가처분 신청,
명도소송까지 모든 과정이
350만원 내외
📌 성공보수 없습니다.
☑ 법원 비용은 별도 청구됩니다.
(인지액, 송달료, 가처분에 대한 담보제공)
☑ 가처분 집행 및 명도집행
비용 별도 청구됩니다.
☑ 특수한 상황의 임대차는
별도의 선임료가 책정됩니다.
"어떻게 진행되나요?"
명도소송 절차 및 기간
사건 분석 및 수임
점유이전금지가처분 신청
가처분결정 및 담보제공
가처분 집행신청 및 집행
평균 2-3주 소요
명도소송 제기
변론 진행
판결 선고
평균 5-6개월 소요
명도집행 신청 및 집행
상가 인도받은 뒤 사건종료
인도명령 대상자(임차인 등)가 부동산의 인도를 거절할 때 소유자(임대인)가 관할법원에 부동산을 명도(건물을 비워 소유자에게 넘겨줌)해달라고 제기하는 소송입니다. 명도소송에서 승소 판결이 난 후 집행문이 발효되면 강제 집행으로 점유자를 내보내고 부동산을 인도받을 수 있습니다.
명도소송이 필요한 순간입니다
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월세는 내지 않으면서 영업은 지속하는 임차인
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- 성공보수 없음.
- 법원 비용(인지액, 송달료, 가처분에 대한 담보제공) 별도.
- 가처분 집행 및 명도 강제집행 비용 별도.
- 특수한 상황의 상가, 부동산은 별도의 선임료가 책정됩니다.
상가, 부동산 명도소송 절차 및 기간
상가 인도받은 뒤 사건 종료
실제 업무사례로 보여드립니다.
상가, 부동산 명도소송 성공사례
2024-01-05
[경기-산후조리원 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 전부승소2024-01-05
2023-10-26
[서울-주택 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2023-10-26
2023-04-07
[인천-컨설팅 사무실 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 소송 후 조정 (명도완료 및 4천만원 회수)2023-04-07
2023-02-07
[인천-배달대행업체 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2023-02-07
2022-08-23
[서울-연체차임청구소송] ‘임대인 대리’ 승소판결 (4천 7백만원 배상)2022-08-23
2022-06-16
[서울-사무실 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2022-06-16
2022-12-13
[서울-스터디카페 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2022-12-13
2021-05-27
[경북-차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2021-05-27
[서울-음식점 차임연체 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2021-05-27
2021-02-17
[서울-차임연체 명도소송] ‘전대인 대리’ 승소판결2021-02-17
2020-11-24
[김해-무단전대 명도소송] ‘임대인 대리’ 승소판결2020-11-24
만약
임차인이 "10년 계약갱신요구권"
"권리금 보호"를 주장한다면
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